ブランズタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
12,000万円
160.2万円/㎡
相場
10,882万円
145.3万円/㎡
6,984
9,583
12,182
14,781
AI査定結果
推定相場価格
10,882万円
145.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,583万円〜12,182万円
127.9万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ブランズタワー南堀江
12,000万円（160.2万円/㎡）/ 26階 / 74.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は119.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2412,000万円160.2万円26階 74.92㎡ 2LDK南
2026/02/2313,000万円173.5万円26階 74.92㎡ 2LDK南東
2026/02/216,200万円124.1万円7階 49.95㎡ 1LDK東
2026/01/217,880万円143.1万円27階 55.05㎡ 1LDK北
2025/12/135,400万円118.3万円24階 45.66㎡ 1LDK東
2025/12/049,380万円138.3万円21階 67.84㎡ 2LDK南
2025/11/1511,200万円135.2万円25階 82.87㎡ 2LDK西
2025/10/257,350万円133.5万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/10/216,200万円105.6万円9階 58.73㎡ 2LDK西
2025/10/0911,200万円149.5万円22階 74.92㎡ 2LDK南
2025/08/236,280万円137.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/08/087,530万円136.8万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/07/217,580万円120.2万円10階 63.04㎡ 2LDK北西
2025/06/025,480万円118.8万円4階 46.13㎡ 1LDK南
2025/05/286,680万円146.3万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/05/247,980万円145.0万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/04/206,780万円148.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/12/245,380万円107.7万円14階 49.95㎡ 1LDK東
2024/11/265,980万円105.9万円6階 56.48㎡ 1LDK西
2024/11/035,250万円105.1万円15階 49.95㎡ 1LDK南
2024/10/125,380万円116.6万円8階 46.13㎡ 1LD南
2024/10/128,780万円123.7万円21階 70.98㎡ 2LDK北
2024/10/065,580万円121.0万円8階 46.13㎡ 1LDK南
2024/10/035,380万円107.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/084,980万円99.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/026,000万円106.2万円4階 56.48㎡ 1LDK西
2024/05/116,880万円106.3万円11階 64.75㎡ 1LDK-
2024/04/236,880万円101.4万円28階 67.84㎡ 2LDK南
2024/03/239,480万円101.6万円28階 93.31㎡ 2LDK南
2024/03/236,980万円107.8万円12階 64.75㎡ 2LDK北西
2024/02/2718,800万円140.3万円35階 133.97㎡ 3LDK南
2024/01/288,580万円103.5万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2024/01/224,880万円106.9万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/01/065,800万円88.3万円6階 65.66㎡ 2LDK南
2023/12/265,480万円97.0万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/12/215,500万円97.4万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/10/195,680万円96.7万円15階 58.73㎡ 2LDK西
2023/10/0610,800万円115.7万円20階 93.31㎡ 2LDK南西
2023/09/188,888万円107.3万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2023/08/264,880万円86.4万円3階 56.48㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は139.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 12,000万円160.2万円74.92㎡2LDK26階 / 35階建 南東2014年228戸RC
2026/01/22グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 7,400万円123.0万円60.16㎡1LDK+23階 / 30階建 北2009年240戸RC
2026/02/23ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 12,500万円146.9万円85.12㎡3LDK27階 / 32階建 北東2010年265戸RC
2026/02/23ジオタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 9,490万円128.6万円73.77㎡2LDK27階 / 35階建 南2016年205戸RC
2026/02/22BRANZTOWER南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅4分 12,000万円160.2万円74.92㎡2LDK+26階 / 35階建 南東2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、大阪市西区では69.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は大阪市西区の平均と比較して3.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
大阪市西区
155.1万円/㎡
前年比+69.1%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月2014年
階数35階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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